현대4차(옥련동, 1,011세대, 입주 30년차)와 현대2차(옥련동, 1,180세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대4차 32평 3억 5,417만원, 현대2차 32평 3억 6,700만원입니다.
평당 매매 시세는 현대4차 1,107만원, 현대2차 1,147만원으로 현대2차가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대4차 73%, 현대2차 72%입니다.
세대수는 현대2차가 현대4차의 1.2배입니다.
현대4차는 현대2차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대4차 인천능허대초등학교, 현대2차 인천옥련초등학교입니다.
| 항목 | 현대4차 | 현대2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 옥련동 | 인천 연수구 옥련동 |
| 세대수 | 1,011세대 | 1,180세대 |
| 입주 | 30년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 5,417만원 | 3억 6,700만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,687만원 | 2억 6,458만원 |
| 평당 매매 | 1,107만원 | 1,147만원 |
| 전세가율 | 73% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 인천능허대초등학교 | 인천옥련초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.