힐스테이트연제(연제동, 1,196세대, 입주 7년차)와 중외공원모아미래도(운암동, 508세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트연제 33평 4억 2,543만원, 중외공원모아미래도 31평 4억 3,167만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트연제 1,289만원, 중외공원모아미래도 1,392만원으로 중외공원모아미래도가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트연제 71%, 중외공원모아미래도 66%입니다.
세대수는 힐스테이트연제가 중외공원모아미래도의 2.4배입니다.
중외공원모아미래도는 힐스테이트연제보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 힐스테이트연제 연제초등학교, 중외공원모아미래도 경양초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트연제 | 중외공원모아미래도 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 북구 연제동 | 전남광주 북구 운암동 |
| 세대수 | 1,196세대 | 508세대 |
| 입주 | 7년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 |
| 매매 시세 | 4억 2,543만원 | 4억 3,167만원 |
| 전세 시세 | 3억 221만원 | 2억 8,603만원 |
| 평당 매매 | 1,289만원 | 1,392만원 |
| 전세가율 | 71% | 66% |
| 가까운 초등학교 | 연제초등학교 | 경양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.