세미존서희스타힐스(광양읍, 881세대, 입주 4년차)와 칠성e-편한세상(광양읍, 423세대, 입주 19년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 세미존서희스타힐스 31평 2억 7,647만원, 칠성e-편한세상 33평 2억 5,299만원입니다.
평당 매매 시세는 세미존서희스타힐스 892만원, 칠성e-편한세상 767만원으로 세미존서희스타힐스가 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 세미존서희스타힐스 81%, 칠성e-편한세상 83%입니다.
세대수는 세미존서희스타힐스가 칠성e-편한세상의 2.1배입니다.
세미존서희스타힐스는 칠성e-편한세상보다 15년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
| 항목 | 세미존서희스타힐스 | 칠성e-편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광양시 광양읍 | 전남광주 광양시 광양읍 |
| 세대수 | 881세대 | 423세대 |
| 입주 | 4년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 7,647만원 | 2억 5,299만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,400만원 | 2억 1,004만원 |
| 평당 매매 | 892만원 | 767만원 |
| 전세가율 | 81% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 광양덕례초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.