직산월드메르디앙레이크파크(직산읍, 374세대, 입주 7년차)와 한양수자인비다펠리즈(직산읍, 387세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 직산월드메르디앙레이크파크 25평 2억 1,173만원, 한양수자인비다펠리즈 24평 2억 190만원입니다.
평당 매매 시세는 직산월드메르디앙레이크파크 847만원, 한양수자인비다펠리즈 841만원으로 직산월드메르디앙레이크파크가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 직산월드메르디앙레이크파크 85%, 한양수자인비다펠리즈 84%입니다.
세대수는 한양수자인비다펠리즈가 13세대 많습니다.
직산월드메르디앙레이크파크는 한양수자인비다펠리즈보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 삼은초등학교입니다.
| 항목 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 한양수자인비다펠리즈 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 서북구 직산읍 | 충남 천안시 서북구 직산읍 |
| 세대수 | 374세대 | 387세대 |
| 입주 | 7년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 24평 |
| 매매 시세 | 2억 1,173만원 | 2억 190만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,901만원 | 1억 6,986만원 |
| 평당 매매 | 847만원 | 841만원 |
| 전세가율 | 85% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 삼은초등학교 | 삼은초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.