신서퀸덤(신서동, 419세대, 입주 18년차)과 대경넥스빌(신서동, 446세대, 입주 24년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신서퀸덤 33평 2억 956만원, 대경넥스빌 32평 2억 1,020만원입니다.
평당 매매 시세는 신서퀸덤 635만원, 대경넥스빌 657만원으로 대경넥스빌이 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신서퀸덤 86%, 대경넥스빌 84%입니다.
세대수는 대경넥스빌이 27세대 많습니다.
신서퀸덤은 대경넥스빌보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신서퀸덤 대구송정초등학교, 대경넥스빌 대구강동초등학교입니다.
| 항목 | 신서퀸덤 | 대경넥스빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신서동 | 대구 동구 신서동 |
| 세대수 | 419세대 | 446세대 |
| 입주 | 18년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 956만원 | 2억 1,020만원 |
| 전세 시세 | 1억 7,936만원 | 1억 7,586만원 |
| 평당 매매 | 635만원 | 657만원 |
| 전세가율 | 86% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 대구송정초등학교 | 대구강동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.