은계센트럴타운(은행동, 1,025세대, 입주 10년차)과 시흥은계우미린레이크(대야동, 448세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 은계센트럴타운 21평 3억 9,405만원, 시흥은계우미린레이크 34평 5억 8,126만원입니다.
평당 매매 시세는 은계센트럴타운 1,876만원, 시흥은계우미린레이크 1,710만원으로 은계센트럴타운이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 은계센트럴타운 77%, 시흥은계우미린레이크 69%입니다.
세대수는 은계센트럴타운이 시흥은계우미린레이크의 2.3배입니다.
시흥은계우미린레이크는 은계센트럴타운보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 은계센트럴타운 웃터골초등학교, 시흥은계우미린레이크 은계초등학교입니다.
| 항목 | 은계센트럴타운 | 시흥은계우미린레이크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 은행동 | 경기 시흥시 대야동 |
| 세대수 | 1,025세대 | 448세대 |
| 입주 | 10년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 21평 | 34평 |
| 매매 시세 | 3억 9,405만원 | 5억 8,126만원 |
| 전세 시세 | 3억 367만원 | 4억 185만원 |
| 평당 매매 | 1,876만원 | 1,710만원 |
| 전세가율 | 77% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 웃터골초등학교 | 은계초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.