신동아(염창동, 348세대, 입주 32년차)와 삼성관음(염창동, 350세대, 입주 30년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신동아 24평 10억 1,498만원, 삼성관음 24평 10억 7,228만원입니다.
평당 매매 시세는 신동아 4,229만원, 삼성관음 4,468만원으로 삼성관음이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신동아 47%, 삼성관음 48%입니다.
세대수는 삼성관음이 2세대 많습니다.
삼성관음은 신동아보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신동아 서울염경초등학교, 삼성관음 서울염창초등학교입니다.
| 항목 | 신동아 | 삼성관음 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 염창동 | 서울 강서구 염창동 |
| 세대수 | 348세대 | 350세대 |
| 입주 | 32년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 10억 1,498만원 | 10억 7,228만원 |
| 전세 시세 | 4억 7,347만원 | 5억 1,831만원 |
| 평당 매매 | 4,229만원 | 4,468만원 |
| 전세가율 | 47% | 48% |
| 가까운 초등학교 | 서울염경초등학교 | 서울염창초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.