동성1차(쌍령동, 495세대, 입주 26년차)와 쌍령현대모닝사이드2차(쌍령동, 513세대, 입주 24년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동성1차 33평 3억 406만원, 쌍령현대모닝사이드2차 35평 3억 1,624만원입니다.
평당 매매 시세는 동성1차 921만원, 쌍령현대모닝사이드2차 904만원으로 동성1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동성1차 80%, 쌍령현대모닝사이드2차 78%입니다.
세대수는 쌍령현대모닝사이드2차가 18세대 많습니다.
쌍령현대모닝사이드2차는 동성1차보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 쌍령초등학교입니다.
| 항목 | 동성1차 | 쌍령현대모닝사이드2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광주시 쌍령동 | 경기 광주시 쌍령동 |
| 세대수 | 495세대 | 513세대 |
| 입주 | 26년차 | 24년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 |
| 매매 시세 | 3억 406만원 | 3억 1,624만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,341만원 | 2억 4,733만원 |
| 평당 매매 | 921만원 | 904만원 |
| 전세가율 | 80% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 쌍령초등학교 | 쌍령초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.