우성(송내동, 798세대, 입주 37년차)과 반달삼익(상동, 828세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성 31평 5억 8,315만원, 반달삼익 30평 6억 2,195만원입니다.
평당 매매 시세는 우성 1,881만원, 반달삼익 2,073만원으로 반달삼익이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성 54%, 반달삼익 59%입니다.
세대수는 반달삼익이 30세대 많습니다.
반달삼익은 우성보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우성 부천서초등학교, 반달삼익 상동초등학교입니다.
| 항목 | 우성 | 반달삼익 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 부천시 소사구 송내동 | 경기 부천시 원미구 상동 |
| 세대수 | 798세대 | 828세대 |
| 입주 | 37년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 |
| 매매 시세 | 5억 8,315만원 | 6억 2,195만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,739만원 | 3억 6,662만원 |
| 평당 매매 | 1,881만원 | 2,073만원 |
| 전세가율 | 54% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 부천서초등학교 | 상동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.