우성(용현동, 408세대, 입주 31년차)과 한양1차(용현동, 606세대, 입주 37년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성 33평 2억 3,779만원, 한양1차 30평 2억 3,423만원입니다.
평당 매매 시세는 우성 721만원, 한양1차 781만원으로 한양1차가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성 85%, 한양1차 84%입니다.
세대수는 한양1차가 우성의 1.5배입니다.
우성은 한양1차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천용현남초등학교입니다.
| 항목 | 우성 | 한양1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 용현동 | 인천 미추홀구 용현동 |
| 세대수 | 408세대 | 606세대 |
| 입주 | 31년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 30평 |
| 매매 시세 | 2억 3,779만원 | 2억 3,423만원 |
| 전세 시세 | 2억 293만원 | 1억 9,770만원 |
| 평당 매매 | 721만원 | 781만원 |
| 전세가율 | 85% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 인천용현남초등학교 | 인천용현남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.