현대(인동, 728세대, 입주 40년차)와 효동현대(효동, 1,056세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 31평 2억 1,088만원, 효동현대 32평 2억 5,380만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 680만원, 효동현대 793만원으로 효동현대가 17% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 69%, 효동현대 74%입니다.
세대수는 효동현대가 현대의 1.5배입니다.
효동현대는 현대보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 600m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대 대전신흥초등학교, 효동현대 대전천동초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 효동현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 인동 | 대전 동구 효동 |
| 세대수 | 728세대 | 1,056세대 |
| 입주 | 40년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 1,088만원 | 2억 5,380만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,567만원 | 1억 8,755만원 |
| 평당 매매 | 680만원 | 793만원 |
| 전세가율 | 69% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 대전신흥초등학교 | 대전천동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.