코아루(천남동, 318세대, 입주 22년차)와 제천그린코아루(하소동, 702세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 코아루 49평 3억 1,895만원, 제천그린코아루 33평 2억 6,692만원입니다.
평당 매매 시세는 코아루 651만원, 제천그린코아루 809만원으로 제천그린코아루가 24% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 코아루 80%, 제천그린코아루 78%입니다.
세대수는 제천그린코아루가 코아루의 2.2배입니다.
제천그린코아루는 코아루보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.3km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 동명초등학교입니다.
| 항목 | 코아루 | 제천그린코아루 |
|---|---|---|
| 위치 | 충북 제천시 천남동 | 충북 제천시 하소동 |
| 세대수 | 318세대 | 702세대 |
| 입주 | 22년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 49평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 1,895만원 | 2억 6,692만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,657만원 | 2억 871만원 |
| 평당 매매 | 651만원 | 809만원 |
| 전세가율 | 80% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 동명초등학교 | 동명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.