초월롯데캐슬(초월읍, 398세대, 입주 23년차)과 초월롯데낙천대2단지(초월읍, 418세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 초월롯데캐슬 32평 4억 9,919만원, 초월롯데낙천대2단지 32평 4억 8,816만원입니다.
평당 매매 시세는 초월롯데캐슬 1,560만원, 초월롯데낙천대2단지 1,526만원으로 초월롯데캐슬이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 초월롯데캐슬 69%, 초월롯데낙천대2단지 72%입니다.
세대수는 초월롯데낙천대2단지가 20세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 도곡초등학교입니다.
| 항목 | 초월롯데캐슬 | 초월롯데낙천대2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 광주시 초월읍 | 경기 광주시 초월읍 |
| 세대수 | 398세대 | 418세대 |
| 입주 | 23년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 9,919만원 | 4억 8,816만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,455만원 | 3억 5,317만원 |
| 평당 매매 | 1,560만원 | 1,526만원 |
| 전세가율 | 69% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 도곡초등학교 | 도곡초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.