종암아이파크2차(종암동, 782세대, 입주 22년차)와 돈암삼성(돈암동, 1,278세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 종암아이파크2차 31평 10억 9,381만원, 돈암삼성 31평 10억 3,589만원입니다.
평당 매매 시세는 종암아이파크2차 3,528만원, 돈암삼성 3,342만원으로 종암아이파크2차가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 종암아이파크2차 54%, 돈암삼성 58%입니다.
세대수는 돈암삼성이 종암아이파크2차의 1.6배입니다.
종암아이파크2차는 돈암삼성보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.3km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 종암아이파크2차 서울숭례초등학교, 돈암삼성 서울개운초등학교입니다.
| 항목 | 종암아이파크2차 | 돈암삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 종암동 | 서울 성북구 돈암동 |
| 세대수 | 782세대 | 1,278세대 |
| 입주 | 22년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 10억 9,381만원 | 10억 3,589만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,592만원 | 5억 9,811만원 |
| 평당 매매 | 3,528만원 | 3,342만원 |
| 전세가율 | 54% | 58% |
| 가까운 초등학교 | 서울숭례초등학교 | 서울개운초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.