경남4차(산곡동, 776세대, 입주 33년차)와 대림(부평동, 1,470세대, 입주 38년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 경남4차 32평 3억 5,095만원, 대림 27평 3억 2,355만원입니다.
평당 매매 시세는 경남4차 1,097만원, 대림 1,198만원으로 대림이 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 경남4차 75%, 대림 74%입니다.
세대수는 대림이 경남4차의 1.9배입니다.
경남4차는 대림보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 경남4차 인천산곡남초등학교, 대림 인천부원초등학교입니다.
| 항목 | 경남4차 | 대림 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 산곡동 | 인천 부평구 부평동 |
| 세대수 | 776세대 | 1,470세대 |
| 입주 | 33년차 | 38년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 27평 |
| 매매 시세 | 3억 5,095만원 | 3억 2,355만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,328만원 | 2억 3,821만원 |
| 평당 매매 | 1,097만원 | 1,198만원 |
| 전세가율 | 75% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 인천산곡남초등학교 | 인천부원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.