대성타워맨션(만덕동, 816세대, 입주 36년차)과 덕천롯데(덕천동, 705세대, 입주 23년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대성타워맨션 31평 2억 1,913만원, 덕천롯데 32평 2억 1,027만원입니다.
평당 매매 시세는 대성타워맨션 707만원, 덕천롯데 657만원으로 대성타워맨션이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대성타워맨션 86%, 덕천롯데 77%입니다.
세대수는 대성타워맨션이 덕천롯데의 1.2배입니다.
덕천롯데는 대성타워맨션보다 13년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대성타워맨션 백산초등학교, 덕천롯데 덕양초등학교입니다.
| 항목 | 대성타워맨션 | 덕천롯데 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 만덕동 | 부산 북구 덕천동 |
| 세대수 | 816세대 | 705세대 |
| 입주 | 36년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 2억 1,913만원 | 2억 1,027만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,832만원 | 1억 6,091만원 |
| 평당 매매 | 707만원 | 657만원 |
| 전세가율 | 86% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 백산초등학교 | 덕양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.