대성타워맨션(만덕동, 816세대, 입주 36년차)과 벽산라인타운2차(만덕동, 1,166세대, 입주 29년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대성타워맨션 31평 2억 1,913만원, 벽산라인타운2차 23평 1억 5,269만원입니다.
평당 매매 시세는 대성타워맨션 707만원, 벽산라인타운2차 664만원으로 대성타워맨션이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대성타워맨션 86%, 벽산라인타운2차 87%입니다.
세대수는 벽산라인타운2차가 대성타워맨션의 1.4배입니다.
벽산라인타운2차는 대성타워맨션보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대성타워맨션 백산초등학교, 벽산라인타운2차 덕양초등학교입니다.
| 항목 | 대성타워맨션 | 벽산라인타운2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 만덕동 | 부산 북구 만덕동 |
| 세대수 | 816세대 | 1,166세대 |
| 입주 | 36년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 23평 |
| 매매 시세 | 2억 1,913만원 | 1억 5,269만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,832만원 | 1억 3,346만원 |
| 평당 매매 | 707만원 | 664만원 |
| 전세가율 | 86% | 87% |
| 가까운 초등학교 | 백산초등학교 | 덕양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.