용산동서우방(용산동, 496세대, 입주 29년차)과 장기파랑새(장기동, 1,216세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용산동서우방 24평 2억 689만원, 장기파랑새 34평 2억 6,500만원입니다.
평당 매매 시세는 용산동서우방 862만원, 장기파랑새 779만원으로 용산동서우방이 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용산동서우방 81%, 장기파랑새 74%입니다.
세대수는 장기파랑새가 용산동서우방의 2.5배입니다.
장기파랑새는 용산동서우방보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 용산동서우방 | 장기파랑새 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 용산동 | 대구 달서구 장기동 |
| 세대수 | 496세대 | 1,216세대 |
| 입주 | 29년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 34평 |
| 매매 시세 | 2억 689만원 | 2억 6,500만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,753만원 | 1억 9,546만원 |
| 평당 매매 | 862만원 | 779만원 |
| 전세가율 | 81% | 74% |
| 가까운 초등학교 | - | 대구장기초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.