용산데시앙포레(효창동, 384세대, 입주 5년차)와 펜트라우스(신공덕동, 476세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용산데시앙포레 23평 17억 8,421만원, 펜트라우스 45평 22억 6,993만원입니다.
평당 매매 시세는 용산데시앙포레 7,757만원, 펜트라우스 5,044만원으로 용산데시앙포레가 54% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용산데시앙포레 45%, 펜트라우스 55%입니다.
세대수는 펜트라우스가 용산데시앙포레의 1.2배입니다.
용산데시앙포레는 펜트라우스보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 600m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 용산데시앙포레 서울청파초등학교, 펜트라우스 서울공덕초등학교입니다.
| 항목 | 용산데시앙포레 | 펜트라우스 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 용산구 효창동 | 서울 마포구 신공덕동 |
| 세대수 | 384세대 | 476세대 |
| 입주 | 5년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 45평 |
| 매매 시세 | 17억 8,421만원 | 22억 6,993만원 |
| 전세 시세 | 7억 9,601만원 | 12억 5,230만원 |
| 평당 매매 | 7,757만원 | 5,044만원 |
| 전세가율 | 45% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울청파초등학교 | 서울공덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.