대동황토방(중부동, 1,256세대, 입주 28년차)과 양산신도시동원로얄듀크(남부동, 779세대, 입주 22년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대동황토방 22평 1억 6,975만원, 양산신도시동원로얄듀크 25평 2억 73만원입니다.
평당 매매 시세는 대동황토방 772만원, 양산신도시동원로얄듀크 803만원으로 양산신도시동원로얄듀크가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대동황토방 78%, 양산신도시동원로얄듀크 79%입니다.
세대수는 대동황토방이 양산신도시동원로얄듀크의 1.6배입니다.
양산신도시동원로얄듀크는 대동황토방보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대동황토방 중부초등학교, 양산신도시동원로얄듀크 신양초등학교입니다.
| 항목 | 대동황토방 | 양산신도시동원로얄듀크 |
|---|---|---|
| 위치 | 경남 양산시 중부동 | 경남 양산시 남부동 |
| 세대수 | 1,256세대 | 779세대 |
| 입주 | 28년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 25평 |
| 매매 시세 | 1억 6,975만원 | 2억 73만원 |
| 전세 시세 | 1억 3,325만원 | 1억 5,887만원 |
| 평당 매매 | 772만원 | 803만원 |
| 전세가율 | 78% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 중부초등학교 | 신양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.