극동스타클래스(신곡동, 447세대, 입주 21년차)와 신곡대우(신곡동, 466세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 극동스타클래스 32평 2억 8,084만원, 신곡대우 33평 2억 7,504만원입니다.
평당 매매 시세는 극동스타클래스 878만원, 신곡대우 833만원으로 극동스타클래스가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 극동스타클래스 79%, 신곡대우 80%입니다.
세대수는 신곡대우가 19세대 많습니다.
극동스타클래스는 신곡대우보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 의정부초등학교입니다.
| 항목 | 극동스타클래스 | 신곡대우 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 신곡동 | 경기 의정부시 신곡동 |
| 세대수 | 447세대 | 466세대 |
| 입주 | 21년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 8,084만원 | 2억 7,504만원 |
| 전세 시세 | 2억 2,130만원 | 2억 1,977만원 |
| 평당 매매 | 878만원 | 833만원 |
| 전세가율 | 79% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 의정부초등학교 | 의정부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.