연수풍림1차(연수동, 769세대, 입주 35년차)와 연수유천(연수동, 788세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 연수풍림1차 31평 3억 3,436만원, 연수유천 31평 3억 2,955만원입니다.
평당 매매 시세는 연수풍림1차 1,079만원, 연수유천 1,063만원으로 연수풍림1차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 연수풍림1차 79%, 연수유천 78%입니다.
세대수는 연수유천이 19세대 많습니다.
연수유천은 연수풍림1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 연수풍림1차 인천연수초등학교, 연수유천 인천문남초등학교입니다.
| 항목 | 연수풍림1차 | 연수유천 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 연수동 | 인천 연수구 연수동 |
| 세대수 | 769세대 | 788세대 |
| 입주 | 35년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 3억 3,436만원 | 3억 2,955만원 |
| 전세 시세 | 2억 6,349만원 | 2억 5,674만원 |
| 평당 매매 | 1,079만원 | 1,063만원 |
| 전세가율 | 79% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 인천연수초등학교 | 인천문남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.