범양레우스센트럴베이(초량동, 856세대, 입주 7년차)와 초량베스티움센트럴베이(초량동, 449세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 범양레우스센트럴베이 35평 5억 6,689만원, 초량베스티움센트럴베이 29평 5억 2,010만원입니다.
평당 매매 시세는 범양레우스센트럴베이 1,620만원, 초량베스티움센트럴베이 1,793만원으로 초량베스티움센트럴베이가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 범양레우스센트럴베이 75%, 초량베스티움센트럴베이 72%입니다.
세대수는 범양레우스센트럴베이가 초량베스티움센트럴베이의 1.9배입니다.
초량베스티움센트럴베이는 범양레우스센트럴베이보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 동일중앙초등학교입니다.
| 항목 | 범양레우스센트럴베이 | 초량베스티움센트럴베이 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동구 초량동 | 부산 동구 초량동 |
| 세대수 | 856세대 | 449세대 |
| 입주 | 7년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 29평 |
| 매매 시세 | 5억 6,689만원 | 5억 2,010만원 |
| 전세 시세 | 4억 2,348만원 | 3억 7,456만원 |
| 평당 매매 | 1,620만원 | 1,793만원 |
| 전세가율 | 75% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 동일중앙초등학교 | 동일중앙초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.