광양푸르지오더퍼스트(성황동, 1,140세대, 입주 6년차)와 광양센트럴자이(성황동, 704세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 광양푸르지오더퍼스트 33평 3억 5,320만원, 광양센트럴자이 33평 3억 9,092만원입니다.
평당 매매 시세는 광양푸르지오더퍼스트 1,070만원, 광양센트럴자이 1,185만원으로 광양센트럴자이가 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 광양푸르지오더퍼스트 73%, 광양센트럴자이 69%입니다.
세대수는 광양푸르지오더퍼스트가 광양센트럴자이의 1.6배입니다.
광양센트럴자이는 광양푸르지오더퍼스트보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 성황초등학교입니다.
| 항목 | 광양푸르지오더퍼스트 | 광양센트럴자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광양시 성황동 | 전남광주 광양시 성황동 |
| 세대수 | 1,140세대 | 704세대 |
| 입주 | 6년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 5,320만원 | 3억 9,092만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,889만원 | 2억 6,841만원 |
| 평당 매매 | 1,070만원 | 1,185만원 |
| 전세가율 | 73% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 성황초등학교 | 성황초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.