삼부3차(태평동, 510세대, 입주 42년차)와 삼부4차(태평동, 870세대, 입주 41년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼부3차 39평 2억 3,474만원, 삼부4차 42평 2억 4,752만원입니다.
평당 매매 시세는 삼부3차 602만원, 삼부4차 589만원으로 삼부3차가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼부3차 87%, 삼부4차 109%입니다.
세대수는 삼부4차가 삼부3차의 1.7배입니다.
삼부4차는 삼부3차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대전신평초등학교입니다.
| 항목 | 삼부3차 | 삼부4차 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 태평동 | 대전 중구 태평동 |
| 세대수 | 510세대 | 870세대 |
| 입주 | 42년차 | 41년차 |
| 대표 평형 | 39평 | 42평 |
| 매매 시세 | 2억 3,474만원 | 2억 4,752만원 |
| 전세 시세 | 2억 456만원 | 2억 7,000만원 |
| 평당 매매 | 602만원 | 589만원 |
| 전세가율 | 87% | 109% |
| 가까운 초등학교 | 대전신평초등학교 | 대전신평초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.