서창베니엔(서창동, 742세대, 입주 11년차)과 서창퍼스트뷰(서창동, 1,196세대, 입주 15년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서창베니엔 30평 3억 8,345만원, 서창퍼스트뷰 33평 3억 9,936만원입니다.
평당 매매 시세는 서창베니엔 1,278만원, 서창퍼스트뷰 1,210만원으로 서창베니엔이 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서창베니엔 76%, 서창퍼스트뷰 72%입니다.
세대수는 서창퍼스트뷰가 서창베니엔의 1.6배입니다.
서창베니엔은 서창퍼스트뷰보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서창베니엔 인천장서초등학교, 서창퍼스트뷰 인천한빛초등학교입니다.
| 항목 | 서창베니엔 | 서창퍼스트뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 남동구 서창동 | 인천 남동구 서창동 |
| 세대수 | 742세대 | 1,196세대 |
| 입주 | 11년차 | 15년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 8,345만원 | 3억 9,936만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,210만원 | 2억 8,655만원 |
| 평당 매매 | 1,278만원 | 1,210만원 |
| 전세가율 | 76% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 인천장서초등학교 | 인천한빛초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.