서면한신(전포동, 705세대, 입주 30년차)과 문현삼성힐타워(문현동, 431세대, 입주 25년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서면한신 32평 4억 2,860만원, 문현삼성힐타워 47평 4억 8,074만원입니다.
평당 매매 시세는 서면한신 1,339만원, 문현삼성힐타워 1,023만원으로 서면한신이 31% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서면한신 69%, 문현삼성힐타워 69%입니다.
세대수는 서면한신이 문현삼성힐타워의 1.6배입니다.
문현삼성힐타워는 서면한신보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서면한신 성전초등학교, 문현삼성힐타워 성동초등학교입니다.
| 항목 | 서면한신 | 문현삼성힐타워 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 전포동 | 부산 남구 문현동 |
| 세대수 | 705세대 | 431세대 |
| 입주 | 30년차 | 25년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 47평 |
| 매매 시세 | 4억 2,860만원 | 4억 8,074만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,741만원 | 3억 3,260만원 |
| 평당 매매 | 1,339만원 | 1,023만원 |
| 전세가율 | 69% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 성전초등학교 | 성동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.