아데라움(삼산동, 994세대, 입주 22년차)과 남외푸르지오2차(남외동, 710세대, 입주 20년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 아데라움 33평 5억 4,825만원, 남외푸르지오2차 40평 6억 1,715만원입니다.
평당 매매 시세는 아데라움 1,661만원, 남외푸르지오2차 1,543만원으로 아데라움이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 아데라움 76%, 남외푸르지오2차 73%입니다.
세대수는 아데라움이 남외푸르지오2차의 1.4배입니다.
남외푸르지오2차는 아데라움보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 아데라움 삼산초등학교, 남외푸르지오2차 남외초등학교입니다.
| 항목 | 아데라움 | 남외푸르지오2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 남구 삼산동 | 울산 중구 남외동 |
| 세대수 | 994세대 | 710세대 |
| 입주 | 22년차 | 20년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 40평 |
| 매매 시세 | 5억 4,825만원 | 6억 1,715만원 |
| 전세 시세 | 4억 1,604만원 | 4억 5,227만원 |
| 평당 매매 | 1,661만원 | 1,543만원 |
| 전세가율 | 76% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 삼산초등학교 | 남외초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.