동대구에일린의뜰(신암동, 705세대, 입주 6년차)과 동대구해모로스퀘어이스트(신암동, 935세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동대구에일린의뜰 33평 4억 9,204만원, 동대구해모로스퀘어이스트 29평 4억 3,763만원입니다.
평당 매매 시세는 동대구에일린의뜰 1,491만원, 동대구해모로스퀘어이스트 1,509만원으로 동대구해모로스퀘어이스트가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동대구에일린의뜰 63%, 동대구해모로스퀘어이스트 64%입니다.
세대수는 동대구해모로스퀘어이스트가 동대구에일린의뜰의 1.3배입니다.
동대구해모로스퀘어이스트는 동대구에일린의뜰보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동대구에일린의뜰 대구동부초등학교, 동대구해모로스퀘어이스트 대구신성초등학교입니다.
| 항목 | 동대구에일린의뜰 | 동대구해모로스퀘어이스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신암동 | 대구 동구 신암동 |
| 세대수 | 705세대 | 935세대 |
| 입주 | 6년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 29평 |
| 매매 시세 | 4억 9,204만원 | 4억 3,763만원 |
| 전세 시세 | 3억 797만원 | 2억 7,791만원 |
| 평당 매매 | 1,491만원 | 1,509만원 |
| 전세가율 | 63% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 대구동부초등학교 | 대구신성초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.