미사강변센트럴풍경채(풍산동, 726세대, 입주 8년차)와 미사강변더샵센트럴포레(풍산동, 487세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 미사강변센트럴풍경채 33평 14억 2,736만원, 미사강변더샵센트럴포레 33평 13억 4,501만원입니다.
평당 매매 시세는 미사강변센트럴풍경채 4,325만원, 미사강변더샵센트럴포레 4,076만원으로 미사강변센트럴풍경채가 6% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 미사강변센트럴풍경채 53%, 미사강변더샵센트럴포레 51%입니다.
세대수는 미사강변센트럴풍경채가 미사강변더샵센트럴포레의 1.5배입니다.
미사강변센트럴풍경채는 미사강변더샵센트럴포레보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 한홀초등학교입니다.
| 항목 | 미사강변센트럴풍경채 | 미사강변더샵센트럴포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 하남시 풍산동 | 경기 하남시 풍산동 |
| 세대수 | 726세대 | 487세대 |
| 입주 | 8년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 14억 2,736만원 | 13억 4,501만원 |
| 전세 시세 | 7억 5,913만원 | 6억 8,031만원 |
| 평당 매매 | 4,325만원 | 4,076만원 |
| 전세가율 | 53% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 한홀초등학교 | 한홀초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.