부영1단지(산월동, 1,198세대, 입주 24년차)와 부영3차(산월동, 492세대, 입주 22년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 부영1단지 31평 2억 6,195만원, 부영3차 31평 2억 6,563만원입니다.
평당 매매 시세는 부영1단지 845만원, 부영3차 857만원으로 부영3차가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 부영1단지 81%, 부영3차 78%입니다.
세대수는 부영1단지가 부영3차의 2.4배입니다.
부영3차는 부영1단지보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 부영1단지 봉산초등학교, 부영3차 월봉초등학교입니다.
| 항목 | 부영1단지 | 부영3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 산월동 | 전남광주 광산구 산월동 |
| 세대수 | 1,198세대 | 492세대 |
| 입주 | 24년차 | 22년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 |
| 매매 시세 | 2억 6,195만원 | 2억 6,563만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,348만원 | 2억 851만원 |
| 평당 매매 | 845만원 | 857만원 |
| 전세가율 | 81% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 봉산초등학교 | 월봉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.