윤성(선학동, 423세대, 입주 32년차)과 대진(선학동, 300세대, 입주 36년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 윤성 24평 1억 9,915만원, 대진 24평 1억 8,205만원입니다.
평당 매매 시세는 윤성 830만원, 대진 759만원으로 윤성이 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 윤성 75%, 대진 78%입니다.
세대수는 윤성이 대진의 1.4배입니다.
윤성은 대진보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천선학초등학교입니다.
| 항목 | 윤성 | 대진 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 선학동 | 인천 연수구 선학동 |
| 세대수 | 423세대 | 300세대 |
| 입주 | 32년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 1억 9,915만원 | 1억 8,205만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,028만원 | 1억 4,170만원 |
| 평당 매매 | 830만원 | 759만원 |
| 전세가율 | 75% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 인천선학초등학교 | 인천선학초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.