힐스테이트녹양역(가능동, 758세대, 입주 9년차)과 의정부더샵파크에비뉴(가능동, 420세대, 입주 6년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트녹양역 33평 5억 332만원, 의정부더샵파크에비뉴 33평 5억 2,593만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트녹양역 1,525만원, 의정부더샵파크에비뉴 1,594만원으로 의정부더샵파크에비뉴가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트녹양역 72%, 의정부더샵파크에비뉴 77%입니다.
세대수는 힐스테이트녹양역이 의정부더샵파크에비뉴의 1.8배입니다.
의정부더샵파크에비뉴는 힐스테이트녹양역보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 힐스테이트녹양역 배영초등학교, 의정부더샵파크에비뉴 의정부서초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트녹양역 | 의정부더샵파크에비뉴 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 가능동 | 경기 의정부시 가능동 |
| 세대수 | 758세대 | 420세대 |
| 입주 | 9년차 | 6년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 332만원 | 5억 2,593만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,393만원 | 4억 741만원 |
| 평당 매매 | 1,525만원 | 1,594만원 |
| 전세가율 | 72% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 배영초등학교 | 의정부서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.