동래삼정그린코아포레스트(온천동, 582세대, 입주 9년차)와 사직쌍용예가2차(사직동, 625세대, 입주 17년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동래삼정그린코아포레스트 33평 5억 2,487만원, 사직쌍용예가2차 32평 5억 801만원입니다.
평당 매매 시세는 동래삼정그린코아포레스트 1,591만원, 사직쌍용예가2차 1,588만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동래삼정그린코아포레스트 69%, 사직쌍용예가2차 76%입니다.
세대수는 사직쌍용예가2차가 43세대 많습니다.
동래삼정그린코아포레스트는 사직쌍용예가2차보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
| 항목 | 동래삼정그린코아포레스트 | 사직쌍용예가2차 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 온천동 | 부산 동래구 사직동 |
| 세대수 | 582세대 | 625세대 |
| 입주 | 9년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 2,487만원 | 5억 801만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,259만원 | 3억 8,560만원 |
| 평당 매매 | 1,591만원 | 1,588만원 |
| 전세가율 | 69% | 76% |
| 가까운 초등학교 | 달북초등학교 | - |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.