위례더힐55(창곡동, 1,380세대, 입주 12년차)와 위례숲우미린(학암동, 875세대, 입주 5년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 위례더힐55 34평 17억 648만원, 위례숲우미린 39평 17억 7,420만원입니다.
평당 매매 시세는 위례더힐55 5,019만원, 위례숲우미린 4,549만원으로 위례더힐55가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 위례더힐55 47%, 위례숲우미린 44%입니다.
세대수는 위례더힐55가 위례숲우미린의 1.6배입니다.
위례숲우미린은 위례더힐55보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 위례더힐55 위례푸른초등학교, 위례숲우미린 위례숲초등학교입니다.
| 항목 | 위례더힐55 | 위례숲우미린 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 수정구 창곡동 | 경기 하남시 학암동 |
| 세대수 | 1,380세대 | 875세대 |
| 입주 | 12년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 39평 |
| 매매 시세 | 17억 648만원 | 17억 7,420만원 |
| 전세 시세 | 8억 722만원 | 7억 8,198만원 |
| 평당 매매 | 5,019만원 | 4,549만원 |
| 전세가율 | 47% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 위례푸른초등학교 | 위례숲초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.