고덕래미안힐스테이트(고덕동, 3,658세대, 입주 11년차)와 래미안솔베뉴(명일동, 1,900세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 고덕래미안힐스테이트 34평 21억 4,360만원, 래미안솔베뉴 25평 18억 9,632만원입니다.
평당 매매 시세는 고덕래미안힐스테이트 6,305만원, 래미안솔베뉴 7,585만원으로 래미안솔베뉴가 20% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 고덕래미안힐스테이트 44%, 래미안솔베뉴 42%입니다.
세대수는 고덕래미안힐스테이트가 래미안솔베뉴의 1.9배입니다.
래미안솔베뉴는 고덕래미안힐스테이트보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 고덕래미안힐스테이트 서울묘곡초등학교, 래미안솔베뉴 서울고명초등학교입니다.
| 항목 | 고덕래미안힐스테이트 | 래미안솔베뉴 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강동구 고덕동 | 서울 강동구 명일동 |
| 세대수 | 3,658세대 | 1,900세대 |
| 입주 | 11년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 25평 |
| 매매 시세 | 21억 4,360만원 | 18억 9,632만원 |
| 전세 시세 | 9억 5,316만원 | 7억 9,636만원 |
| 평당 매매 | 6,305만원 | 7,585만원 |
| 전세가율 | 44% | 42% |
| 가까운 초등학교 | 서울묘곡초등학교 | 서울고명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.