양지마을(오정동, 548세대, 입주 28년차)과 신동아(오정동, 594세대, 입주 37년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 양지마을 24평 1억 8,113만원, 신동아 30평 2억 4,399만원입니다.
평당 매매 시세는 양지마을 755만원, 신동아 813만원으로 신동아가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 양지마을 55%, 신동아 79%입니다.
세대수는 신동아가 46세대 많습니다.
양지마을은 신동아보다 9년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 대전화정초등학교입니다.
| 항목 | 양지마을 | 신동아 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 대덕구 오정동 | 대전 대덕구 오정동 |
| 세대수 | 548세대 | 594세대 |
| 입주 | 28년차 | 37년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 8,113만원 | 2억 4,399만원 |
| 전세 시세 | 1억원 | 1억 9,242만원 |
| 평당 매매 | 755만원 | 813만원 |
| 전세가율 | 55% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 대전화정초등학교 | 대전화정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.