공덕삼성(공덕동, 651세대, 입주 28년차)과 신공덕삼성래미안1차(신공덕동, 834세대, 입주 27년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 공덕삼성 34평 21억 3,703만원, 신공덕삼성래미안1차 33평 20억 6,220만원입니다.
평당 매매 시세는 공덕삼성 6,285만원, 신공덕삼성래미안1차 6,249만원으로 공덕삼성이 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 공덕삼성 39%, 신공덕삼성래미안1차 41%입니다.
세대수는 신공덕삼성래미안1차가 공덕삼성의 1.3배입니다.
신공덕삼성래미안1차는 공덕삼성보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울공덕초등학교입니다.
| 항목 | 공덕삼성 | 신공덕삼성래미안1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 마포구 공덕동 | 서울 마포구 신공덕동 |
| 세대수 | 651세대 | 834세대 |
| 입주 | 28년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 21억 3,703만원 | 20억 6,220만원 |
| 전세 시세 | 8억 2,391만원 | 8억 4,980만원 |
| 평당 매매 | 6,285만원 | 6,249만원 |
| 전세가율 | 39% | 41% |
| 가까운 초등학교 | 서울공덕초등학교 | 서울공덕초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.