용곡한라비발디(용곡동, 1,163세대, 입주 17년차)와 신방한성필하우스(신방동, 1,049세대, 입주 17년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 용곡한라비발디 36평 3억 82만원, 신방한성필하우스 33평 2억 6,390만원입니다.
평당 매매 시세는 용곡한라비발디 836만원, 신방한성필하우스 800만원으로 용곡한라비발디가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 용곡한라비발디 83%, 신방한성필하우스 84%입니다.
세대수는 용곡한라비발디가 114세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 용곡한라비발디 천안용곡초등학교, 신방한성필하우스 천안새샘초등학교입니다.
| 항목 | 용곡한라비발디 | 신방한성필하우스 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 동남구 용곡동 | 충남 천안시 동남구 신방동 |
| 세대수 | 1,163세대 | 1,049세대 |
| 입주 | 17년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 36평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 82만원 | 2억 6,390만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,875만원 | 2억 2,181만원 |
| 평당 매매 | 836만원 | 800만원 |
| 전세가율 | 83% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 천안용곡초등학교 | 천안새샘초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.