개봉아이파크(개봉동, 684세대, 입주 21년차)와 벽산베스트블루밍(고척동, 339세대, 입주 17년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 개봉아이파크 34평 11억 2,439만원, 벽산베스트블루밍 33평 10억 9,031만원입니다.
평당 매매 시세는 개봉아이파크 3,307만원, 벽산베스트블루밍 3,304만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 개봉아이파크 54%, 벽산베스트블루밍 55%입니다.
세대수는 개봉아이파크가 벽산베스트블루밍의 2배입니다.
벽산베스트블루밍은 개봉아이파크보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 개봉아이파크 서울개봉초등학교, 벽산베스트블루밍 서울덕의초등학교입니다.
| 항목 | 개봉아이파크 | 벽산베스트블루밍 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 서울 구로구 고척동 |
| 세대수 | 684세대 | 339세대 |
| 입주 | 21년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 11억 2,439만원 | 10억 9,031만원 |
| 전세 시세 | 6억 212만원 | 5억 9,632만원 |
| 평당 매매 | 3,307만원 | 3,304만원 |
| 전세가율 | 54% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울개봉초등학교 | 서울덕의초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.