은빛1단지(상계동, 1,391세대, 입주 29년차)와 두산(상계동, 763세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 은빛1단지 24평 5억 9,875만원, 두산 24평 5억 5,553만원입니다.
평당 매매 시세는 은빛1단지 2,495만원, 두산 2,315만원으로 은빛1단지가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 은빛1단지 62%, 두산 60%입니다.
세대수는 은빛1단지가 두산의 1.8배입니다.
은빛1단지는 두산보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 은빛1단지 서울수락초등학교, 두산 서울노일초등학교입니다.
| 항목 | 은빛1단지 | 두산 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 노원구 상계동 | 서울 노원구 상계동 |
| 세대수 | 1,391세대 | 763세대 |
| 입주 | 29년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 |
| 매매 시세 | 5억 9,875만원 | 5억 5,553만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,386만원 | 3억 3,499만원 |
| 평당 매매 | 2,495만원 | 2,315만원 |
| 전세가율 | 62% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 서울수락초등학교 | 서울노일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.