만덕2휴먼시아(만덕동, 360세대, 입주 26년차)와 삼성(만덕동, 600세대, 입주 38년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 만덕2휴먼시아 23평 1억 8,813만원, 삼성 34평 2억 3,448만원입니다.
평당 매매 시세는 만덕2휴먼시아 818만원, 삼성 690만원으로 만덕2휴먼시아가 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 만덕2휴먼시아 86%, 삼성 68%입니다.
세대수는 삼성이 만덕2휴먼시아의 1.7배입니다.
만덕2휴먼시아는 삼성보다 12년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 만덕2휴먼시아 만덕초등학교, 삼성 백산초등학교입니다.
| 항목 | 만덕2휴먼시아 | 삼성 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 만덕동 | 부산 북구 만덕동 |
| 세대수 | 360세대 | 600세대 |
| 입주 | 26년차 | 38년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 34평 |
| 매매 시세 | 1억 8,813만원 | 2억 3,448만원 |
| 전세 시세 | 1억 6,118만원 | 1억 6,019만원 |
| 평당 매매 | 818만원 | 690만원 |
| 전세가율 | 86% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 만덕초등학교 | 백산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.