우방(옥산동, 764세대, 입주 34년차)과 정평현대(정평동, 495세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우방 34평 1억 8,968만원, 정평현대 31평 1억 8,104만원입니다.
평당 매매 시세는 우방 558만원, 정평현대 584만원으로 정평현대가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우방 80%, 정평현대 85%입니다.
세대수는 우방이 정평현대의 1.5배입니다.
우방은 정평현대보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 우방 장산초등학교, 정평현대 경산서부초등학교입니다.
| 항목 | 우방 | 정평현대 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 경산시 옥산동 | 경북 경산시 정평동 |
| 세대수 | 764세대 | 495세대 |
| 입주 | 34년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 8,968만원 | 1억 8,104만원 |
| 전세 시세 | 1억 5,185만원 | 1억 5,447만원 |
| 평당 매매 | 558만원 | 584만원 |
| 전세가율 | 80% | 85% |
| 가까운 초등학교 | 장산초등학교 | 경산서부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.