신동아3차(학익동, 894세대, 입주 37년차)와 신동아5차(학익동, 594세대, 입주 34년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신동아3차 28평 2억 7,369만원, 신동아5차 36평 3억 2,264만원입니다.
평당 매매 시세는 신동아3차 977만원, 신동아5차 896만원으로 신동아3차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신동아3차 80%, 신동아5차 83%입니다.
세대수는 신동아3차가 신동아5차의 1.5배입니다.
신동아5차는 신동아3차보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천인주초등학교입니다.
| 항목 | 신동아3차 | 신동아5차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 미추홀구 학익동 | 인천 미추홀구 학익동 |
| 세대수 | 894세대 | 594세대 |
| 입주 | 37년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 28평 | 36평 |
| 매매 시세 | 2억 7,369만원 | 3억 2,264만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,988만원 | 2억 6,846만원 |
| 평당 매매 | 977만원 | 896만원 |
| 전세가율 | 80% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 인천인주초등학교 | 인천인주초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.