학장대림(학장동, 825세대, 입주 36년차)과 금강(학장동, 730세대, 입주 35년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 학장대림 27평 1억 2,450만원, 금강 31평 1억 2,980만원입니다.
평당 매매 시세는 학장대림 461만원, 금강 419만원으로 학장대림이 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 학장대림 90%, 금강 92%입니다.
세대수는 학장대림이 95세대 많습니다.
금강은 학장대림보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 학장대림 구학초등학교, 금강 학진초등학교입니다.
| 항목 | 학장대림 | 금강 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 사상구 학장동 | 부산 사상구 학장동 |
| 세대수 | 825세대 | 730세대 |
| 입주 | 36년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 2,450만원 | 1억 2,980만원 |
| 전세 시세 | 1억 1,228만원 | 1억 1,949만원 |
| 평당 매매 | 461만원 | 419만원 |
| 전세가율 | 90% | 92% |
| 가까운 초등학교 | 구학초등학교 | 학진초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.