화명동원로얄듀크비스타2차(화명동, 422세대, 입주 12년차)와 화명플리체비스타동원(화명동, 447세대, 입주 5년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 화명동원로얄듀크비스타2차 34평 5억 747만원, 화명플리체비스타동원 35평 5억 430만원입니다.
평당 매매 시세는 화명동원로얄듀크비스타2차 1,493만원, 화명플리체비스타동원 1,441만원으로 화명동원로얄듀크비스타2차가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 화명동원로얄듀크비스타2차 76%, 화명플리체비스타동원 72%입니다.
세대수는 화명플리체비스타동원이 25세대 많습니다.
화명플리체비스타동원은 화명동원로얄듀크비스타2차보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 화명동원로얄듀크비스타2차 용수초등학교, 화명플리체비스타동원 화명초등학교입니다.
| 항목 | 화명동원로얄듀크비스타2차 | 화명플리체비스타동원 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 북구 화명동 | 부산 북구 화명동 |
| 세대수 | 422세대 | 447세대 |
| 입주 | 12년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 35평 |
| 매매 시세 | 5억 747만원 | 5억 430만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,364만원 | 3억 6,351만원 |
| 평당 매매 | 1,493만원 | 1,441만원 |
| 전세가율 | 76% | 72% |
| 가까운 초등학교 | 용수초등학교 | 화명초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.