래미안로이파크(사당동, 668세대, 입주 9년차)와 롯데캐슬헤론(방배동, 337세대, 입주 21년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 래미안로이파크 32평 22억 4,569만원, 롯데캐슬헤론 61평 26억 9,444만원입니다.
평당 매매 시세는 래미안로이파크 7,018만원, 롯데캐슬헤론 4,417만원으로 래미안로이파크가 59% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 래미안로이파크 46%, 롯데캐슬헤론 59%입니다.
세대수는 래미안로이파크가 롯데캐슬헤론의 2배입니다.
래미안로이파크는 롯데캐슬헤론보다 12년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 래미안로이파크 서울남성초등학교, 롯데캐슬헤론 서울서래초등학교입니다.
| 항목 | 래미안로이파크 | 롯데캐슬헤론 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 사당동 | 서울 서초구 방배동 |
| 세대수 | 668세대 | 337세대 |
| 입주 | 9년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 61평 |
| 매매 시세 | 22억 4,569만원 | 26억 9,444만원 |
| 전세 시세 | 10억 2,983만원 | 15억 7,728만원 |
| 평당 매매 | 7,018만원 | 4,417만원 |
| 전세가율 | 46% | 59% |
| 가까운 초등학교 | 서울남성초등학교 | 서울서래초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.