선화센트럴뷰(선화동, 662세대, 입주 15년차)와 대전센트럴자이1단지(대흥동, 874세대, 입주 14년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 선화센트럴뷰 34평 4억 5,212만원, 대전센트럴자이1단지 34평 4억 5,004만원입니다.
평당 매매 시세는 선화센트럴뷰 1,330만원, 대전센트럴자이1단지 1,324만원으로 같습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 선화센트럴뷰 76%, 대전센트럴자이1단지 69%입니다.
세대수는 대전센트럴자이1단지가 선화센트럴뷰의 1.3배입니다.
대전센트럴자이1단지는 선화센트럴뷰보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 900m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 선화센트럴뷰 서대전초등학교, 대전센트럴자이1단지 대전대흥초등학교입니다.
| 항목 | 선화센트럴뷰 | 대전센트럴자이1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 선화동 | 대전 중구 대흥동 |
| 세대수 | 662세대 | 874세대 |
| 입주 | 15년차 | 14년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 4억 5,212만원 | 4억 5,004만원 |
| 전세 시세 | 3억 4,310만원 | 3억 1,000만원 |
| 평당 매매 | 1,330만원 | 1,324만원 |
| 전세가율 | 76% | 69% |
| 가까운 초등학교 | 서대전초등학교 | 대전대흥초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.