교대역하늘채뉴센트원(대명동, 975세대, 입주 5년차)과 교대역푸르지오트레힐즈(이천동, 924세대, 입주 3년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 교대역하늘채뉴센트원 32평 5억 4,687만원, 교대역푸르지오트레힐즈 32평 5억 7,543만원입니다.
평당 매매 시세는 교대역하늘채뉴센트원 1,709만원, 교대역푸르지오트레힐즈 1,798만원으로 교대역푸르지오트레힐즈가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 교대역하늘채뉴센트원 58%, 교대역푸르지오트레힐즈 56%입니다.
세대수는 교대역하늘채뉴센트원이 51세대 많습니다.
교대역푸르지오트레힐즈는 교대역하늘채뉴센트원보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 교대역하늘채뉴센트원 남대구초등학교, 교대역푸르지오트레힐즈 대구영선초등학교입니다.
| 항목 | 교대역하늘채뉴센트원 | 교대역푸르지오트레힐즈 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 남구 대명동 | 대구 남구 이천동 |
| 세대수 | 975세대 | 924세대 |
| 입주 | 5년차 | 3년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 |
| 매매 시세 | 5억 4,687만원 | 5억 7,543만원 |
| 전세 시세 | 3억 1,875만원 | 3억 2,333만원 |
| 평당 매매 | 1,709만원 | 1,798만원 |
| 전세가율 | 58% | 56% |
| 가까운 초등학교 | 남대구초등학교 | 대구영선초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.