현대1단지(유천동, 1,080세대, 입주 37년차)와 하늘(중촌동, 964세대, 입주 29년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대1단지 30평 2억 5,630만원, 하늘 21평 1억 5,102만원입니다.
평당 매매 시세는 현대1단지 854만원, 하늘 719만원으로 현대1단지가 19% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대1단지 83%, 하늘 86%입니다.
세대수는 현대1단지가 116세대 많습니다.
하늘은 현대1단지보다 8년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대1단지 대전원평초등학교, 하늘 대전목양초등학교입니다.
| 항목 | 현대1단지 | 하늘 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 유천동 | 대전 중구 중촌동 |
| 세대수 | 1,080세대 | 964세대 |
| 입주 | 37년차 | 29년차 |
| 대표 평형 | 30평 | 21평 |
| 매매 시세 | 2억 5,630만원 | 1억 5,102만원 |
| 전세 시세 | 2억 1,247만원 | 1억 3,027만원 |
| 평당 매매 | 854만원 | 719만원 |
| 전세가율 | 83% | 86% |
| 가까운 초등학교 | 대전원평초등학교 | 대전목양초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.